Полный цикл сопровождения — от идеи до дохода
Предлагаем комплексные услуги по покупке жилья — с нами вам не придётся беспокоится за чистоту сделки и надёжность продавца.
Определяем, что вам подходит: вилла для жизни, квартира для инвестиций, земля под застройку. Объясняем правовые рамки.
Анализ целей и возможностей
Работаем с проверенными застройщиками и закрытой базой вторичных объектов. Организуем просмотры (очно или онлайн).
Поиск и отбор
Согласовываем цену и все условия. Организуем расчет через гарантированные банковские каналы (эскроу-счета), а не напрямую продавцу.
Переговоры и безопасный расчет
Подготовка и регистрация договора купли-продажи, помощь в открытии счета в тайском банке при необходимости.
Юридическое оформление
Проверка продавца (деловая репутация, право собственности). Юридический аудит объекта и земли. Проверка финансовых обязательств (налоги, долги).
Глубокая проверка
Помощь в оформлении коммунальных услуг, подбор управляющей компании, сдача в аренду, контроль за состоянием объекта.
Пост-сделочный сервис
Ключевые этапы нашей работы:
Быстро получить решение
Поможем правильно оформить сделку с учётом всех местных норм: от типа владения недвижимостью до налогов.
Знаем законы Таиланда изнутри
Варианты сотрудничества
Покупка за рубежом — это не только выбор между виллой и апартаментами. Это сложная юридическая, налоговая и культурная задача.
Тариф
«Безопасная сделка»
Тариф
«Под ключ»
Поиск по вашим критериям + полное сопровождение сделки.
Полное юридическое сопровождение покупки выбранного вами объекта. Проверка, оформление, безопасный расчёт.
Тариф
«Инвестиционное решение»
Анализ рынка, подбор объекта с максимальным потенциалом ROI, организация управления и сдачи в аренду.
Главные страхи при покупке недвижимости в Таиланде
Мошенничество, двойные продажи, скрытые обременения.
Мне продадут «воздух» или проблемный объект
Ограничения для иностранцев, виды собственности, непонятные налоги.
Не разберусь в законах
Потеря всей суммы из-за юридической ошибки или неверного перевода.
Ошибка будет стоить миллионов
Кто будет следить за объектом, сдавать в аренду, платить счета?
Не смогу управлять издалека
Получите экспертную оценку вашей ситуации, пошаговый план, примеры объектов в рамках бюджета
Покупка 100% онлайн — это реально
Детальные видео-обзоры, 3D-туры, видео-конференции с агентом на объекте.
Онлайн-подбор
Оформление специальной доверенности (Power of Attorney) на нашего представителя в Таиланде для подписания документов.
Доверенность
Все этапы и оригиналы документов в вашем личном кабинете.
Цифровой документооборот
Мы знаем то, о чем не пишут в блогах
Правовые нюансы
Чёткое понимание структуры Freehold (через компанию) и Leasehold, помощь в выборе. Знание закона о кондоминиумах.
Локализация
Понимание перспектив районов (Пхукет, Самуи, Бангкок, Паттайя) не с точки зрения туриста, а инвестора: инфраструктура, динамика цен, спрос на аренду.
Налоговое консультирование
Понимание налогов при покупке (Transfer Fee, Stamp Duty, Withholding Tax) и будущих обязательств.
Сеть на местах
Собственные сотрудники или проверенные партнёры (юристы, риелторы, управляющие) непосредственно в Таиланде.
Забронируйте бесплатную консультацию с нашим международным специалистом
Мы проанализируем ваш запрос и дадим честную оценку:
бюджет,
тип недвижимости,
районы,
законодательные рамки,
потенциальная доходность.